【梧桐公社】房子是用来住的，而你可以住的更好

2017-10-25

近来，十九大强势刷屏，不论是朋友圈，还是新闻，十九大都是热门词语。十九大报告中关于房地产方面的表述：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人们住有所居。其中“房子是用来住的，不是用来炒的”一度成为网红语。

与此相对的，便是此前各城市相继出台的房产政策。自天津楼市调控升级政策出台半年以来，房贷利率作为调控措施之一，为楼市降温起到了一定作用。近日，有平台对天津主要银行的首套房贷规定进行了调差，发现多家银行执行基准利率上浮5%至10%，放款时间最长60天。其中，有三家银行印赞五额度业务停止受理房贷业务。

上表为小编根据相应数据整理而成

上表显示，房贷利率，多家银行利率上浮，中国银行和工商银行维持基准利率，而在审批时间及放款时间上，每家银行都有相应的标准，实际审批和放款时间还需依据很多个人情况，表中的理论时间只能作为参考。

房贷利率上浮，意味着什么？我们先来看看8月平均房价的情况：

图片来自网络

由表中看见，8月天津房价均价为25616元每平方米。按照这个价格，总价300万，贷款200万，还能在市里买个100平米左右的房子。若你想要一个120平米左右的房子，不防考虑一下天津近郊的项目，比如梧桐公社。

梧桐公社约126.5平方米（建筑面积）规划为三室两厅两卫，带卫生间的主卧、一个次卧和客厅三处朝南，其中客厅与次卧所共有的墙面为不承重墙，拆掉一秒钟可得超大客厅；厨房和另一个次卧座北，其中厨房为U型设计，效果图里厨房与餐厅相互独立，你也可以改造为一个开放式厨房，看你喜好。

梧桐公社约126.5㎡（建筑面积）户型图

梧桐公社位于团泊新城西区的门户位置，而团泊新城是天津市十一个卫星城中距市区较近的一个。团泊新城处于天津西部城镇发展带上，计划打造成一个以体育功能为核心的，复合多元功能的，健康型的城市社区。第十三届全运会的主要场馆在此集合，同时，天津中医药大学、天津体育学院、天津医科大学的新校区也选址于此。

与市里的项目相比，梧桐公社有着大隐隐于市的情调。梧桐公社所在的团泊新城西区，这里有着52平方公里的澄澈湖面，得天独厚的气候条件滋养着这一方水土。梧桐公社不仅毗邻奥特莱斯，还要着约1.5万平米的独立商街---梧桐里商业街。二者业态协调共生，满足梧桐公社的业主及周边项目业主的日常生活所需。

梧桐里商业街效果图

在“房子是用来住的，不是用来炒的”的提倡下，生活在繁忙中的人们，几乎每个人都会在某个瞬间产生隐居的想法，奢望暂时逃离所谓繁华。梧桐公社，在都市生活与自然之境间寻得一种平衡，让人们在家中得以完全释放，满足隐居情怀，给业主以真正的品质生活。