【汇银中心】总起价138亿！未来科技城红的有理由

2018-07-10

　　7月6日，杭州余杭区出让3宗未来科技城地块，总建筑面积为78.2万平方米，起价138.28亿元。杭州地铁以64.36亿元、24.63亿元、49.29亿元接连摘得三宗地块。

　　未来科技城近来推地频繁，过去的两个月内，宅地连续封顶成交，楼面价已全面超2.5万/㎡，低密产品均价更是突破4w+，可谓炙手可热。

　　未来科技城地块的大热绕来绕去都离不开阿里的加持。“这是我梦想中创业的地方！”这是马云当年在考察了未来科技城之后说的一句话。几年后，未来科技城不负众望，成为全球海归、高端人才、科创精英心驰神往的“中国硅谷”。 

示意图

　　从余杭组团到城市副中心，从创新基地到城西科创大走廊，未来科技城的发展速度有目共睹。如今未来科技城整体规划面积已达到123平方公里，由此重点建设区域从39平方公里扩容至50平方公里。

　　区域内产业也飞速提升，从信息经济迈向大数据、云计算、人工智能等AI时代；阿里巴巴菜鸟网络产业园、中国人工智能小镇、金融岛、之江实验室、阿里巴巴达摩院、南湖创新小镇等项目持续加码为未来科技城添砖加瓦。

　　目前未来科技城产业已经形成一定程度的聚集效应，而配套一步步落实也让这座新城更具魅力。

　　交通方面，对标杭州东站的高铁西站，位于科创大走廊的通用机场，在建的轨道交通3、5号地铁无缝对接主城区，更有杭临轻轨、机场快速路、有轨电车、水上巴士等交通配套。

示意图

　　商业配套方面，阿里巴巴亲橙里、西溪印象城、西溪乐天城、西溪欢乐城已经开业运营，同时万达广场、宝龙城、银泰城等综合体在建，届时完全能够支持其板块内的商业氛围。

　　作为浙江海外引才的重要平台，未来科技城也是全省高层次人才最为密集、增长最快的特区，吸引集聚以“阿里系、浙大系、海归系、浙商系”为代表的“新四军”创业区。

　　在高端人才的引领下，截至去年10月，未来科技城累计培育科技型中小微企业3600多家，市级高新技术企业135家，国家高新技术企业155家，省级研发中心26家，省级企业研究院13家、省级重点企业研究院8家，领军型创新创业团队7支。信息经济、健康医疗、科技金融等产业在这里快速集聚壮大。梦想小镇、中国（杭州）人工智能小镇等创新创业载体先后启动。

示意图

　　产业的入驻，配套的落地，人口的流入，这也使得未来科技城写字楼持续走俏。

　　钱塘·汇银中心位于未来科技城核心，距淘宝城约500M，距离地铁5号线常二路站约200M。以其独栋写字楼舒适度高、绿化面积大、私密性强等特点受到众多企业的一致认可。

　　相对于传统写字楼，独栋办公楼具有在产品形式上更生态，更贴切企业的个性需求。开放的办公空间、新鲜的空气、优美的环境、充足的阳光，无论是工作其中或是偶然驻足，都能得到愉悦的享受，使员工的"工作动力"更加旺盛。工作效率的提高，代表着企业效能的提高，更代表着卓越的未来前景。

项目效果图

　　钱塘·汇银中心独栋办公写字楼打造的生态办公环境的背后，彰显的是其具有前瞻性的生态办公理念和强大的企业实力。在打造低密度办公环境的同时，革新传统办公模式，更好地服务入驻企业，真正打造独一无二的现代办公标杆“形象”。

　　本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文案涉及的效果图中建筑及景观以现场实景为准，红线外配套以政府发布信息为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料 。买卖双方的权利义务以双方签订的合同及附件等协议为准。本资料有效期截止至2018年7月31日，敬请留意最新资料 。